空室状態のマンションやアパートを住んでいる状態と同じレベルに維持していくためには、定期的な空室管理対策が必要になってきます。

通気・換気（60分程度）

アパートやマンション室内の定期的な通気・換気が必要です。窓を1時間くらい開放し、空気の入れ換えを行います。人の出入りがない空室になると、空気が室内にこもりっぱなしになります。湿気が溜まり、カビが非常に繁殖しやすくなるため、定期的に換気や通気といった管理がアパート・マンションの維持管理には必要不可欠です。

内部の簡単な清掃

アパート・マンション室内の簡易清掃を行います。人が動いていない室内でも、ホコリが溜まります。また清掃をしないまま放置しておくと、クモの巣ができやすくなります。入居希望者が見学に訪れた際に、きれいな室内で印象良くすることが入居者増加にも！また部屋を長持ちさせるためにも室内の定期的な掃除が大切です。

通水（錆付着防止・臭気防止）

各蛇口を開放し、錆の付着防止・排水トラップへの注水を行います。空室状態で長い期間放置しておくと、水が蒸発してしまい、悪臭が充満してしまいます。入居者のいない空室マンションへたまに行くと、下水のような嫌な臭いがするのはこのためです。入居見学者に良い印象を与えないどころか、そこから鼠が侵入してしまう可能性も出てきます。ですから定期的に通水を行うことが欠かせません。

ご希望箇所の簡単なメンテナンスのチェック

マンションの空室管理では、ご希望箇所のチェックをします。たとえば「雨漏り」「腐食」「損傷」等の確認を行います。その際、メンテナンスが必要となる箇所は随時ご連絡し、オプションにて修理もお受けします。定期的にチェックすることで早期発見ができるため、大切なマンションを長持ちさせることになります。

オプションサービス

ご希望に応じて、オプションサービスをご利用いただけます。たとえば、アパート・マンション敷地内の草むしりや剪定、修繕、リフォーム、売却査定、買取査定、賃貸査定、建物解体、入居者募集、賃貸管理など。マンションの定期的な消防点検・排水点検等の立会い代行も致します。お気軽にご相談ください。